Продава 3-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 46204597

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи обзаведен Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16 в квартал Витоша , на 10 минути пеш от Южния Парк, Метростанция Витоша и Mall Paradise .

Апартамента е разположен в сградата Reina Sofia Apartments която се класифицирана по енергийна ефективност с клас А. Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ? по максимално добър начин.

Сградата е разположена непосредствено до Зоологическа Градина и новият булевард улица Филип Кутев който свързва бул. Симеоновско шосе , и бул. Черни връх , даващ възможност за по лесно и бързо придвижване до всяка точка на града.

Параметри на Апартамента:

Апартамента е разположен на 2 етаж (1 жилищен над гаражи) от 6 етажна жилищна сграда с асансьор, с обща площ от 106.44 кв.м, и 91.39 кв.м застроена площ. Апартамента разполага и с идеални части от земята и сградата.

Разпределение:

-Антре - 4.88 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс - 30.79 кв.м

-Спалня - 12.57 кв.м

-Спалня - 12.74 кв.м

-Балкон - 4.20 кв.м

-Две Бани с Две Тоалетни

Изложение: Юг/Север

Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 35 000 евро.

Апартамента е обзаведен с качествени довършителни работи по дизайнерски проект:

Електроуреди уреди от серията BOSH, котлони, фурна, миялна машина, хладилник, пералня, както и електрическа кана Russel Hobbs и кафемашина Nespresso.

Под ламинат и теракота

Стени боядисани с латекс.

Оборудвана баня и тоалетна

Спалните са оборудвани с висок клас италиански легла 180 х 200 см, гардероб, и нощни шкафчета.

Отопление: Газ. Монтиран е газов котел и радиатори. Апартаментът разполага и с монтиран климатик.

Въвеждане в експлоатация: сграда е въведена в експлоатация с получен Акт 16 от 2021 г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети Билла , Фантастико , Лидл , магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт: автобуси: 88, 120, 64, 66, 68, 98, 109, 83, Е73. Трамвай 10. Метростанция Витоша .

Квартал Хладилника се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с нови и модерни сгради.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в район с множество офис сгради и бизнес центрове, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.