Продава 4-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 46277026

ДНЕВНА 34М2, 3 СПАЛНИ И УНИКАЛНА ТЕРАСА 60М2 ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНАТА. ИМОТА Е С 2 ИЗЛОЖЕНИЯ: ИЗТОК И ЗАПАД

Консултант Недвижими Имоти : Даниел Димитров 0876 600 830

Реф. 74660 на novdom1.bg

Имотът Представлява: Източна дневна с трапезария и кухненски бокс 33,95м2 с излаз на тераса 3,9м2; Източна спалня 13,1м2 с излаз на същата тераса; Втора спалня със западно изложение 12,7м2 с излаз на уникална панорамна тераса 59,6м2; Трета спалня с излаз на същата тераса 8,3м2; Баня с WC 3,6м2; Втора баня с WC 3,3м2; Склад 2,9м2.

РЗП: 107,22м2

ЧП: 89,41м2

Тераса: 59,60м2

Общо: 166,82м2

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота . ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Сградата е газифицирана, като се изготвя индивидуална оферта за прекарване на инсталация в апартамента, спрямо желанието на клиента.

Отлична Локация : Районът е уникален с концентрацията на някои от най-престижните столични висши учебни заведения: Университет за национално и световно стопанство /УНСС/, Химикотехнологичен и металургичен университет /ХТМУ/, Лесотехнически университет /ЛТУ/, Минно-геоложки университет /МГУ/, Национална спортна академия /НСА/ и др. Има добре изградена транспортна инфраструктура. Разположен е между две основни входно-изходни пътни артерии бул. Цариградско шосе и бул. Симеоновско шосе с два рокадни булеварда бул. Д-р Г. М. Димитров и бул. Акад. Стефан Младенов . Районът се обслужва от автобуси на градския транспорт, както и от маршрутни таксита, а на разстояние от 1 200 м. е метростанция Г. М. Димитров . Бъдещата метростанция на Кауфланд е на 5мин.

Строителство :Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция, посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас керамични блокове тип Винербергер. 7-камерна ПВЦ дограма Рехау. Общи части с гранит и висок клас алуминиеви парапети.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с :1. Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. 2. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. 3. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

За Въпроси, Коментари и Огледи: 1. Телефон Всеки Ден от 8:30 до 21:30 2. Whatsapp, Viber, Messenger Денонощно 3. Email: На Вниманието на Д.Димитров [email protected]

Ако все още не ни познавате, моля изгледайте следващият материал : https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM&t=3s