Магазин на ул. Орхидея/Подвис в кв.Изгрев НАМАЛЕН с 25% (=9100 евро) → Обява 43798751

ЦЕНАТА НА ИМОТА Е НАМАЛЕНА С 25 %, равняващи се на 9100 евро. Първоначална цена беше 36400 евро. В момента e 27300 евро.

Оценката на имота в ocenime.bg е на стойност 45 531 евро.

Помещение, със статут на ”Магазин”, в новa сграда (акт 16 от 2019 г),

намираща се на ул. ”Орхидея” (продължението на ул. ”Подвис”; ул. ”Подвис” започва от ХЕИ нагоре). Намира се на около 200 м от Околовръстното (след Била нагоре). Районът е целогодишно обитаван.

Магазинът се състои от основно помещение (4,7 x 3,4 м), повдигната част (2,95 х 0,85 м, на 56 см от земята), тоалетна (мивка, смесител и

моноблок), вътрешен коридор (мивка и смесител) и складово помещение (2,34 х 1,4 м). Височината на помещението, в основната му част, е 3,20 м.

В предната част на блока (вх.3), има помещения за хранителен магазин и за бистро/закусвалня, както и планирани офис/кабинет (62,55 кв.м.) и фризьорски и козметичен салон (52,88 кв.м.). Т. е. оформя се като малко центърче. Освен двата блока, в които има над 50 апартамента, в близост има и други 4 блокчета, както и много къщи. В непосредствена близост се строят и още 2 блока. Няма много други услуги в района, освен гореспоменатите.

ПРИМЕРНИ ПРИЛОЖЕНИЯ: аптека, шивашко ателие, обущар, офис на фирма, пощенски/куриерски услуги, помещение за гимнастика/малък фитнес, склад и др. За бръснарски, фризьорски и козметични салони, моля разгледайте Наредба N: 15 в lex bg (Наредба № 15 от 21 август 1987 г. за хигиенните изисквания за бръснарските, фризьорските и козметичните салони).

Районът е много хубав, зелен и спокоен, и е застроен предимно с къщи. Хубавото е, че освен, че е по-зелен и чист, той не е толкова отдалечен от централните райони на града, които могат да бъдат достигнати и пеша. До Английската гимназия се стига пеша за около 5 минути, до ХЕИ - за около 10 мин, до Lidl-център/Окръжна болница за около 20-25 мин, до Общината - за около 30-35 мин. и т.н. В близко бъдеще предстои изграждане на велоалея по продължението на ул. ”Подвис”, между двата булеварда. По този начин, по велоалеите ще може да се стига по-бързо до централните райони на града и до морската градина. Има план и за леко метро, което ще минава в близост - по бул. ”Христо Смирненски” и ще дава възможност да се стигне до летището и до Златните. Също така има план и за изграждането на параклис ”Всички български светии” в епосредствена

близост до блока (от другата страна на улицата).

Самият блок се намира срещу т.н.”Аязмо”, където има вековни дървета. В близост има и училища (Английска гимназия, Ангел Кънчев.), детски градини (вкл. 2 градини ”Монтесори” на същата улица), ясли, университети (2- корпус на ВИНС, МЕИ на малко по-голямо разстояние), магазини, болници (Военна болница, УМБАЛ ”Света Марина”), аптеки, автобусни спирки (автобуси 10, 12, 13 до центъра и гарата) и други удобства. Малко по-надолу, по бул. ”Васил Левски”, минават автобуси 7 и 209.

Директно от собственик.