Продава ОФИС, гр. София, Манастирски ливади → Обява 43924788

Офис на първи етаж над магазини със застроена площ 91.5 кв.м

Сградата ще се отоплява на газ с индивидуални газови котлета и конвектори в помещенията , а климатичното охлаждане е предвидено да се извършва с термопомпи.

Възможност за закупуване на паркоместа.

Етап : Акт 15.

Очаквано разрешение за ползване - пролетта на 2024г.
Модерната сграда Crystal 116 , е ситуирана в гр.София в близост до кръстовището на бул. България и бул. Тодор Каблешков . Намира се на ул.Флора, на 100 м от бул. България . Пред имота, от южната му страна е хотел Феста София с поддържан, озеленен площад и фонтан. От северната страна се намират редовите двуетажни къщи на жк. Бокар, с озеленени дворни пространства. В западна посока са модерните сгради на Инвестбанк и на Фибанк,а на изток четириетажни, новозавършени жилищни сгради.

В близост са: МОЛ България, хипермаркет Билла, банкови клонове, аптека, ресторанти и кафенета. Спирките на градския транспорт (автобуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са на разстояние 2-4 минути пеша. Чрез булевардите България и Тодор Каблешков , с автомобил се стига за 5-6 мин. до НДК, МОЛ Парадайс, пазар Иван Вазов и идеалния център на София. Велоалея води до Южен парк, НДК, Борисовата градина и към кв.Бояна. Планината Витоша е достъпна на пешеходно разстояние. Близостта на околовръстното шосе прави много бърз транспортния достъп до вход/изходните зони на София. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради.
Кристал@116 достига най-високо ниво на актуалните примери за престижен и съвременен начин на обитаване. Окачената фасадата от стъкло и швейцарски керамични плоскости в комбинация с покрити тераси тип лоджии и зимни градини постигат модерно съчетание между лукса на офисната фасада и уюта на жилищните детайли.

Общите части на сградата са просторни, но без излишно разточителство. Стълбищното и дворно осветление ще е енергоспестяващо с осигурена безплатна енергия от соларни панели монтирани на покрива. Предвидени са видеодомофонна уредба, контролиран чип достъп, видеонаблюдение на отделни зони.

Входните врати на жилищата ще са блиндирани и с естествен фурнир.

Сградата ще се отоплява на газ с индивидуални газови котлета .

По наклонената част от покрива (която погледната от горе наподобява подкова) ще са разположени соларните панели, осигуряващи безплатна енергия за осветлението в общите части на сградата.

Сградата до дни с Акт 16.

Разр... Обади се сега и цитирай този код 508671