Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Банишора → Обява 43925245

Продава се част от търговски център на три етажа в ж.к. Банишора, ъглова сграда - бул. Ген.Николай Столетов и ул. Иван Тургенев бившите Хали. Сградата е реновирана и напълно преустроена в 2002 г., с модерна визия, качествени материали, поддръжка, видеонадлюдение, охрана и три паркоместа към продаваната част.
Първи етаж / партер /- Продават се 12 самостоятелни обекти / магазини / с обща квадратура от 337.07 кв.м.- от 10 кв.м до 45 кв м.
Втори етаж - Продава се помещение 440 кв.м. + 76 кв.м., на практика целия втори етаж. Помещението от 440 кв. м. в момента е активна и много добре разработена фитнес зала със следните принадлежности:
Фитнес мъже
Съблекалня мъже
Сауна мъже
Масажен салон
Предверие
Солариум
Фитнес жени
Съблекалня жени
Сауна жени
Зала Каланетика
Протеинов бар
Фризьорски салон
Помещението от 76 кв.м. е офис, който при необходимост може да се приобщи към фитнес залата или да се ползва като апартамент и така да се получи полезна площ от 515 кв.м. Има два независими входа и паркомясто към етажа.
Трети етаж - продават се седем офис помещения със санитарен възел и паркомясто с обща площ от 195 кв.м. Помещенията биха могли да се обединят в два апартамента.
Района е много комуникативен, на метри от V та Градска болница и метростанция Мария Луиза.
Всички обекти са дадени под наем дългосрочно. Възвращаемост на капитала 4. 5 % .
Цена за кв.м. - EUR 1200.