Продава ОФИС, гр. София, Лозенец → Обява 44473891

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба този напълно обзаведен и оборудван офис на 5-и (предпоследен) етаж на бизнес център в престижния столичен квартал 'Лозенец'.

Към офиса се предлагат за продажба и 2 паркоместа (с възможност за паркиране на 3 автомобила) в подземния гараж на сградата.

Общата площ на имота е 253.55 кв.м, а чистата разгъната застроена площ е 230.50 кв.м, при това общите части са само 10% (23.50 кв.м). Офисът заема целия 5-и етаж на сградата и е разделен условно на 3 отделни офисни зони с кабинети, всяка с отделен достъп през собствена входна врата, но функционално ползващи се заедно. Общият брой на помещенията е 9 стаи/кабинета, с общо 3 тоалетни. Разполага с напълно оборудван кухненски бокс, складово помещение, 2 зали за срещи, 5 работни кабинета и 1 голям директорски кабинет със собствена тоалетна и голям балкон-лоджия.

Офисът се предлага за продажба напълно обзаведен (в т.ч. и техниката) и е в отлично състояние, готов за ползване, както е показано на снимките. Отоплението се осигурява от радиатори на ТЕЦ, които осигуряват отличен температурен комфорт през зимата, а охлаждането през лятото е чрез качествени инверторни климатици Mitsubishi. От офиса се откриват красиви фронтални гледки към Витоша и целия столичен град.

При желание на бъдещия собственик имотът може да бъде преустроен в жилищен (многостаен апартамент с 5 или 6 спални), както и да бъде сменено официално неговото предназначение при следване на съответната процедура за срок от няколко месеца.

Местоположението е безупречно във високата част на квартала, на ул. 'Якубица', в близост до ул. 'Бигла'. Районът е тих, основно жилищен, с много добре оформена градска среда, подновени тротоари, дървета и красиви нови сгради наоколо. Само на три минута пеша от тук се намира единият от входовете на най-големия столичен парк Борисовата градина и Ловният парк с неговата гъста гора и приятни алеи за разходка и спорт. Локацията е ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO 119223
Тел: 0884 657 885, 02 423 19 62
Отговорен брокер:Яна Янчева
Без комисиона от купувача