Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Балчик, област Добрич → Обява 44540883

Бизнес имот - фабрика за продажба, гр.Балчик
Предлагаме Ви за продажба бизнес имот - фабрика от хранително-вкусовата промишленост с производствени площи в индустриалната зона на град Балчик.
Парцелът е с площ от 2928 кв.м и помощна сграда от 72 кв.м. Понастоящем съществуващата част по РЗП е 935 кв.м на два етажа.
Кланицата се състои от сутерен и един надземен етаж.
Приземният етаж /сутерен/ е с площ около 445 кв.м и разполага с помощни помещения и санитарни възли.
Надземният етаж /партерно ниво/ е с площ около 490 кв.м и разполага с две рампи, пет хладилни помещения, касапница и други работни помещения.
Обектът се намира в парцел с денивелация. Покривната плоча е стоманобетонна.
Достъпът към имота е по асфалтов път. Към обекта има три входа, ограден е с висока ограда от бетонови блокчета. Сградата има две товарни рампи, съобразени с височината на товарните коли. Има кът за миене на коли. Помещенията са оборудвани с хладилни агрегати с възможност за регулиране на температурата от -18 C до +5 C.
За обекта има издадено разрешително за ползване, с което той е въведен в експлоатация.
В парцела се проектира преустройство на съществуващи два етажа на сградата и надстройка с още два етажа.
За намаляване разхода на ел. енергия се предвижда монтиране на соларни фотоволтаични панели на покрива.
Фабриката има всички нужни комуникации - пристанище, пътища /на 800м от главен път Варна-Румъния/, ВиК, електричество, газ, интернет, и телефонни връзки.
Намира се в близост до няколко населени места, което улеснява набирането на персонал.
Имотът е отлична инвестиция за бизнес решения. Съществува опция за партньорско сътрудничество от страна на технолог и собственик на проекта, с възможност за развиване на съвместен бизнес.