Продава ХОТЕЛ, гр. Девин, област Смолян → Обява 44543450

Агенция за недвижими имоти ОЛИМПИЯ КОНСУЛТ ИМА удоволствието да Ви предложи ЗА ПРОДАЖБА НА УНИКАЛЕН ИМОТ намиращ се на най прекрасното място в Родопите - вилна зона Лисичево.
Обектът се намира в местността. Лисичево в землището на град Девин, находящо се на 14 км от гр. Девин, до която води асфалтиран път гр. Девин - м. Лисичево - гр. Батак. гр. Пещера.
Районът, в който е разположен обектът, е застроен с почивни бази на Държавно лесничейство гр. Девин, Автотранспорт АД - Девин, Експрес банк клон Девин и други.
Сградата е водоснабдена, електрифицирана, с изграден транспортен достъп.
Кварталът не е екологично обременен.
Сградата е построена през 1964 година
Прилежащият терен е ограден.
Изработен е проект във фаза Предпроектно проучване за промяна предназначението на сградата в хотелски комплекс с 50 легла, като с незначителни разширения и преустройства на съществуващата сграда може да се постигне максимално използване па прилежащия терен от 4000 м2, която площ е достатъчна за нормално функциониране на комплекса.
В проекта са предвидени всички необходими помещения, както и необходимите терени за спорт и почивка за гостите. Доказват се и необходимите връзки - комуникационни, функционални, градоустройствени, теренни, така както и откритите тераси към Местоположение.
Данни за имота:
Застроена площ 414,82 м2
Разгъната площ 730,00 м2
Прилежащ терен 4000,00 м2
Допълнителна информация за сградата:
на два етажа с ресторантска част и дневен бар, паркинг за 16 коли и площи за озеленяване.
Особености:
Терен 74 х 54 метра, в регулация;
Ограда - метални пана, мрежа, бетонен пояс;
Сграда - 40 х 8 метра и разширение от 100 м2 на ниво втори стаж;
Стени - първи етаж, каменна зидария, тухла и бетон 50см, втори стаж, тухла 38см;
Светъл отвор - първи етаж 260 см, втори етаж 300 см, с бетонна плоча, трегери и колони между етажите;
Прозорци - първи стаж 90/75 см и 140/75 см, двукатни, еднокрилни, нови, остъклени:
втори етаж 250/150 см, двукатни, четирикрилни, остъклени;
Покрив - дървена конструкция и керемиди, като 40% от старата част и цялото ново разширение са с нова дървена конструкция и керемиди;
Агенцията предлага пълно съдействие до финализиране на сделката, включително подготовка на документите, проверка за тежести, изготвяне на оценки и др. правни становища.
Нашите клиенти могат да се възползват и от банков кредит с преференциални условия във водещите български и чуждестранни банки

ИМОТА ОЧАКВА НОВИТЕ СОБСТВЕНИЦИ!