Дава под наем ОФИС, гр. София, ПЗ Хладилника → Обява 45004924

Офис център EOS CENTER притежава уникална архитектура и дизайн. Разположен е в един от най-предпочитаните офис райони в гр. София - бул. Н.Й.Вапцаров, в близост до спортен комплекс, бензиностанция, Raiffeisen Bank, УМБАЛ ТОКУДА и метростанция ВИТОША. Мястото е свръхкомуникативно, с подчертан бизнес потенциал, и в същото време тихо и уютно, сред много зеленина и собствена паркова среда. Сградата е 4-етажна, построена по свръхмодерна технология и разполага с 2000 м2 луксозни офис площи клас А. Фасадата е изградена от самоносещи се панели без вертикални колони, изработена изцяло от стъкло, и с много висок коефициент на защита от топлопроводимост. Отоплението и охлаждането са с термопомпена система с топлообменници, потопени в дълбок воден слой, като се нагряват и охлаждат подовете и таваните в сградата. Подобно решение се счита за ултракомфортно и модерно, по НАЙ-ВИСОКИТЕ СВЕТОВНИ СТАНДАРТИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И УДОБСТВО В РАБОТНАТА СРЕДА! Офисите разполагат с вентилационна система и климатици за преходните сезони. Настилките в офисите са с италиански гранитогрес, има висок клас структурно окабеляване, видеонаблюдението и охраната са 24/7, а паркирането е възможно както на въшните паркоместа, така и в подземния паркинг. В сградата е разположен единственият в Европа подводен офис със стъклен таван, който е дъното на шадравана с 18-метров фонтан. Дебелината на водния слой е оразмерена да отнема всички вредни емисии на ултравиолетовото лъчение, поради което офиса може да се счита за 100% екологичен.
Офис 2, 1 ет. дясно е с обща площ 199.8 м2, от тях 180 м2 чиста площ и 19.8 м2 общи части. Наемната цена е 10,00 евро/м2 базов наем. Такса сервизни площи е 2.00 евро/м2, такса отопление, вентилация и охлаждане е 1.70 евро/м2, или общо наем с включени сервизни площи и отопление/охлаждане целогодишно е 13.70 евро/м2 без ДДС. Общ месечен наем за офис 2: 2737.26 евро без ДДС.
ОБЩИЯТ МЕСЕЧЕН НАЕМ ВКЛЮЧВА ЕДНО БЕЗПЛАТНО ПАРКО МЯСТО ПРЕД СГРАДАТА.
Наемът и таксата за сервизните площи включват застраховки, данъци, такси, охрана и всичко останало по поддръжка на общите площи, а също така и отопление/охлаждане през зимата и лятото. Наемателите заплащат отделно само ел. енергията консумирана за офиса им и почистването на същия. Има възможност за наемане на склад, както и на допълнителни паркоместа в подземния гараж на сградата при наем 80 евро без ДДС.
ЗА ОГЛЕДИ, МОЛЯ САМО СЛЕД ПРЕДВАРИТЕЛНА УГОВОРКА НА тел.: 0888492319 /Минков/