Продава ОФИС, гр. Варна, Зимно кино Тракия → Обява 45323424

Чудесна инвестиционна възможност. Продавам недвижим имот с предназначение: за търговска дейност, находящ се на партерен етаж с лице към улица Неофит Бозвели, който е на метри от бул. Владислав Варненчик и Районен съд - Варна.
Магазинът се състои от две помещения плюс санитарен възел баня и тоалетна с обща площ:48.44 кв.м. Двете стаи са в много добро състояние и са оборудвани с качествени климатици, които са включени в цената. Продава се необзаведен. Обезопасен е с плътна заключваща се ролетна щора и осветление.
Недвижимият имот включва и изба с площ от 22,40 кв.м., чието местоположение е непосредствено под магазина, което предоставя възможност за обединяването им. Избата е в много добро състояние, като стените са с гипскартон. В МОМЕНТА И МАГАЗИНА И ИЗБЕНОТО ПОМЕЩЕНИЕ СЕ ОТДАВАТ ПОД НАЕМ, КОЕТО Е ПРЕКРАСНА ВЪЗМОЖНОСТ СЪС ЗАКУПУВАНЕТО НА ИМОТА ДА ЗАПОЧНЕТЕ ДА РЕАЛИЗИРАТЕ ДОХОДИ.
В цената са включени и 10,06 кв. м. идеални части от общите части на сградата.
Предимството на инвестицията в търговски обект е изключително ниският или почти никакъв разход по поддръжка на имота, което може да се изразява единствено в пребоядисване на стените на помещенията при промяна на наемателя, ако се налага. Не е необходимо да отделяте средства за подмяна на повредени ел. уреди, мебелировка или ремонти, с което неминуемо бихте се сблъскали при отдаване под наем на апартамент. Също така тук можете да разчитате на дългогодишни наемни отношения и гарантиран доход, без да е необходимо да търсите всяка година нов наемател. Местоположението на имота също е от значение. Близостта на Районен съд - Варна, в който работят скъпоплатени държавни служители предполага наличието на платежоспособни клиенти.
Обявата е от собственик.
Възможен е коментар на цената.