Продава 3-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 46035213

Тристаен апартамент 102,15 м2 в Сухата река, на 300м от метростанция Х.Димитър и бул.Мадрид. Доказан строител. Oтлична локация!

Жилището е със застроена площ 82,68 м2, с изложение север-юг и е на четвърти етаж в новострояща се осеметажна сграда. Предава се на шпакловка и замазка. Акт 14 до м.06.2024 г. и очаквано разрешение за ползване през 2025 год.

Разпределение на светлите площи на помещенията:
- коридор 3,62 м2;
- дневна с кухненски бокс и трапезария 24,03 м2;
- спалня 12,69 м2;
- спалня 12,94 м2;
- баня с тоалетна 2,63 м2;
- баня с тоалетна 3,00 м2
- склад 0,79 м2;
= лоджия пред дневната 5,47 м2.

Общо за сградата:
- конструкция: монолитна скелетно стоманобетонна със стоманобетонни плочи и вертикални носещи елементи, стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби;
- външна зидария и стени между жилища: 25 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли марка Poroterm на фирма WIENERBERGER или сходни;
- вътрешна зидария: 12 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли марка Poroterm на фирма WIENERBERGER или сходни;
- топлоизолация на стени: външна топлоизолационна система EPS 10 см;
- дограма: PVC дограма с троен стъклопакет, състоящ се от нискоемисионно К-стъкло, бяло обикновено стъкло и четири сезонна стъкло;
- топлоизолиран и хидроизолиран покрив;
- водопровод: полипропиленови тръби, завършващи на тапи;
- канализация: дебелостенни PVC тръби, завършващи на тапи;
- отопление: сградата е предвидена да бъде включена към централната топлопреносна мрежа на Топлофикация София (ТЕЦ);
- изградена тръбна мрежа в сградата и апартаментите на тапа с колекторни кутии;
- дворно пространство: озеленяване с дървесни и храстовидни видове, оформено с декоративни плочи и други акценти по проект;
- паркоместа с настилка по проект;
- ограда по парцелните граници.

В проекта е предвидено да се вложат материали от най-висок клас с дизайнерски идеи за изчистеност и лекота при изработване на детайлите.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 20000 евро, което граничи на жилището и може да се обособи, като малко дворче.

Сградата се намира в ж.к. Сухата река, в близост до метро, спирки на редовен градски транспорт, магазин БИЛЛА, парк и много други удобства за живущите в района.

Предвидени са гъвкави схеми на плащане и възможност за финансиране.

Изгодна инвестиция!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1815

За допълнителна информация и огледи: Румяна Михайлова 0893 068 001