ПРОДАВА Търговски обект - гр. Монтана, Идеален Център → Обява 46056385

Търговски
обект за продажба в центъра на град Монтана

Цена:390 000,00 лв.

Описание
на имота:

• Площ:204 кв.м.
  
• Местоположение:Непосредствено до общински
  пазар Монтана, Централна автогара и ЖП гара Монтана, които осигуряват
  голям поток от пътуващи през града хора.
  
• Разпределение:
  
  • Шоурум (основно помещение) –
    около 100 кв.м.
    
  • Две складови помещения – над 50
    кв.м.
    
  • Малко помещение, подходящо за
    офис.
    
• Особености:
  
  • Едното складово помещение
    разполага със санитарен възел и външен подход за товаро-разтоварна
    дейност.
    
  • Второто складово помещение има
    собствен външен подход.
    
  • Окачен таван с височина 3 метра
    в шоурума, отговарящ на Европейските изисквания за търговска дейност, и
    по-висок в двата склада.
    
  • Допълнителен павилион със
    самостоятелен вход и текущ наемател, което осигурява допълнителен доход.
    

История и
допълнителна информация:

• През Януари 2023 година е
  изготвен доклад за определяне пазарна стойност на недвижим имот, спрямо
  който е определена настоящата продажна цена.
  
• През Октомври 2023 година е
  извършена хидроизолация на покрива от фирма “ПБ Стройгруп”.
  
• Имотът в момента се използва, но
  може да бъде освободен и подготвен за нови собственици.
  
• Обектът е бил успешен и
  популярен хранителен магазин в период на 20 години, познат на потребители
  от града и пътуващи хора като магазин "1001 Стоки".
  
• Непосредствената близост до
  пазара, гарата и автогарата осигуряват голям трафик и движение от хора,
  което прави имота подходящ за развиване на всякакъв вид бизнес.
  

Контакт: За повече информация и огледи, моля
свържете се на:

Телефон: 0876168827