Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Дружба 1 → Обява 46070092

ЕРА ВИВА София предлага ЕКСКЛУЗИВНО бизнес имот със сграда в ж.к Дружба I,гр. София. Парцелът е с площ 480 кв.м. и кинт 3, плътност 40, к.к. 10.
Има издадена виза за застрояване на нова сграда, допълващо застрояване с чиято площ общата застроена квадратура се очаква да достигне до около 1000 кв.м. надземно и около 350 кв.м. подземно РЗП.
Наличната в момента сграда е в отлично състояние и е построена през 2005г. Представлява 64 кв.м. сутерен, 64 кв.м. първи етаж и 78 кв.м. втори етаж с право на надстрояване. В парцела има изградени две канализационни шахти с външни връзки, шахта за питейна вода с външна връзка и договор с ВИК, ел.ток с табло, външна връзка и договор за захранване.

Парцелът попада изцяло в озеленена зона с изграден детски пясъчник и възможност за монтиране на детски атракции. На юг няма и никога няма да има застрояване,което прави имота доста слънчев и с панорамна гледка към Витоша. Централният булевард на квартала е на 30 м., като на 50м. са спирките на автобуси 84, 88, 184, 384, 604, както и на трамвай 20 и 22.
Възможно най централното място в ж.к.Дружба 1 , подходящо за жилища, магазини, офиси, хотел, детска градина, детски център и всякакви услуги.

Оферта 1502655