Обяви за наеми на апартаменти

Апартаментите под наем са чудесна възможност за всеки, който предпочита да не тегли жилищен кредит на този етап от живота си или не иска да се обременява с отговорностите на собственик – данъци и поддръжка. В Bazar.bg ще откриете най-подходящия за вас и семейството ви апартамент под наем, без значение дали търсите своя нов дом за следващите няколко години или искате да наемете краткосрочно.

Какви са плюсовете при наемането на апартамент?

Жилището под наем е едно от най-търсените на пазара с имоти, защото предлага някои значителни предимства в сравнение с покупката на собствено такова. Основните му преимущества са:

• Няма нужда да се обременявате със заем

Когато наемате апартамент, вие не се ангажирате с изплащането на имота и с непосилни за текущия ви бюджет вноски. Сред обявите в Bazar.bg ще намерите имоти с месечен наем, достъпен за вас. Това ви освобождава от големия начален депозит при покупката на собствено жилище.

• Гъвкавост и мобилност 

Наемането на апартамент ви дава свобода – можете да смените местоживеенето си, когато пожелаете (като се съобразите с договора за наем, разбира се). Ако професията ви изисква често пътуване и местене, наемането на жилище е чудесна възможност за вас.

• Наемодателят поддържа имота

Едно от най-големите предимства – поддръжката е в ръцете на наемодателя, като обикновено той е и собственик. Излишно е да се притеснявате за ремонти и закупуване на нови електроуреди.

• Удобства (в жилищен комплекс) – басейн, паркомясто, детска площадка

Апартаментите в някои жилищни комплекси са с включен достъп до различни общи съоръжения и услуги – басейни, фитнес зали, паркинги, детски площадки и други удобства.

• Сигурност и безопасност

Най-често наемодателят осигурява застраховка на имота, което ви освобождава от допълнителни разходи. Ако сте си харесали апартамент под наем в сграда ново строителство, то е почти сигурно, че във входа и в общите части има видеонаблюдение и контрол на достъпа в блока.

Избор на апартамент под наем – какво да гледате?

Изборът на подходящ апартамент под наем е важен и е необходимо да вземете предвид няколко фактора:

• локация – първият и най-важен фактор е местоположението на имота. Разгледайте околността и се уверете, че тя отговаря на вашите нужди и предпочитания – има ли в близост магазини и обществен транспорт? А детски градини, площадки, училища?
• разпределение – помислете колко голямо жилище е удачно за семейството ви  – едностайно, двустайно, тристайно или многостайно; как бихте предпочели да са разпределени помещенията в имота;
• състояние и нужда от ремонти – когато сте на огледа, внимателно преценете неговото състояние – ако са необходими ремонтни дейности, уточнете дали това е възможно и дали наемодателят може да ги осигури;
• условия и цена – анализирайте наемната цена и условията на договора. Уточнете какво точно включва наемът и дали има допълнителни такси или разходи, които трябва да покривате еднократно или ежемесечно.

Често задавани въпроси за наемането на апартамент

1. Какъв е срокът на наема?

Обикновено това е договорка между наемодателя и наемателя, като е възможно да варира от няколко месеца до години. Задължително е да уточните тази подробност преди да подпишете договора.

2. Какви документи са необходими?

Наемодателите най-често изискват документ за самоличност, като лична карта или паспорт. Може да се наложи да представите и документи, които доказват вашите доходи, за да е сигурно, че сте финансово стабилни и можете да плащате наема си в срок.

3. Мога ли да правя ремонт?

Промените по недвижимото имущество, в т.ч. всякакви ремонтни дейности, боядисване на стени или подмяна на мебели и уреди, по време на наемния период могат да се извършват само с писменото съгласие на собственика.