Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Надежда 1 → Обява 39726091

ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС. Новопостроена сграда на груб строеж с 14 и лице на бул.'Ломско шосе' и ул.'Любородие', непосредствено до безиностанция 'Шел'. Мястото е изключително комуникативно и видимо, с човекопоток и множество транспортни връзки в близост- метро, трамвай, автобуси. Предназначението на сградата в момента, е за фитнес с магазин на партерния етаж и подземен паркинг. Има асансьор. Фасадата към булеварда, е одменена и в момента е изцяло стъклена. РЗП на сградата, е 2160 кв.м., от които надземното РЗП е около 1710 кв.м., а останалото е на сутеренен етаж, в който се намират 18 паркоместа. УПИ, върху което е построена сградата, е с площ 633 кв.м. Разпределението на надземните етажи е както следва: партер- магазин с лица на двете улици, входно антре, мъжка и дамска съблекални, първи и втори надпартерни етажи- отворени пространства без преградни стени за фитнес салони, трети надпартерен етаж- зали за групови тренировки и за електростимулация. На последния етаж има изход към голяма покривна тераса. Сградата е подходяща освен за фитнес, така също и за офиси, медицински център, банка и много други, а поради строителния етап на който се намира в момента, промяната на предназначението може да се извърши спокойно и бързо. Прекрасна инвестиция на изключително изгодна цена!