Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Симеоново → Обява 41326361

ОФИС СГРАДА НА ТОП ЛОКАЦИЯ!БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!Смарт Инвестор предлага за продажба административна сграда с Акт 16 на топ локация на околовръстен път. Сградата е модерна изцяло завършена и се ползва като офис сграда, но има потенциал за много други вид бизнеси, от складова база, борса, магазин, шоурум, клиника, лаборатория, у-ще и други. Има инсталирани фотоволтаични клетки и термопомпи които я правят изцяло енергийно ефективна. Просторен надземен и подземен паркинг, достъп за големи камиони, достатъчно помещения както за офиси така и за производствени цели, вътрешен асансьор, производствено метално, бърз достъп до магистралите, летището и центъра на София. Поземления имот в който е построена сградата е с площ от 1453 кв. м., със следното разпределение:
∙ Сутерен - предимно складова част, паркоместа и обслужващи помещения;
∙ 1ви етаж - конферентна зала, офис зала, складова площ, рецепция, кафе, приемна, обслужващи площи;общо девет самостоятелни оборудвани помещения и сервизните помещения.
∙ 2ри етаж общо шест помещения като офиси, допълнителен кухненски бокс за персонала, за отдих и сервизни помещения.
∙ 3ти етаж - 5 отделни помещения с възможност за преустройство според нуждите на клиента, може да са офис пространства, конферентни стаи, президетски офиси, фитнес, сауна, жилищна площ и др.
Възможност за закупуване на съседния парцел който е с лице на околовръстен път
с площ от 553 кв.м., заедно с построения в него метален СКЛАД с площ от 187,12 кв.м.,имота може да бъде използван и за допълнително строителство при спазване на ограниченията на действащия подробен устройствен план. Цената на този имот е 700 000 EUR без ДДС. В случай че се закупят заедно може да се уговори пакетна сделка на по ниска цена. Само малкия парцел отделно не се продава.
Смарт Инвестор предлага НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО съдействие и консултация за осигуряване на ипотечен и/или потребителски кредит от професионален лицензиран кредитен консултант, работещ с всички водещи банки в България! НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, според Вашите възможности и желание!