Продавам устроен бизнес имот до София с огромен потенциал → Обява 43970407

Продавам промишлен имот с изключителен потенциал, разположен в град
Сливница, само на 20 км (по магистрала) от София. Намира се до международен път
и влакова линия, която свързва източна и западна Европа. За тези, които се
нуждаят от бърз достъп до столицата, базата предлага идеални условия, тъй като разстоянието
се изминава за 15 минути. Разположен в промишлена зона, този имот е подходящ за
всякакви дейности. Общата застроена площ на сградите е около 7000 кв.м., а големината
на двора е 10 декара.

Първото ниво се състои от 7 халета с офиси, цех за дрехи, фотостудиа и
огромни складови помещения с височина 8 метра, което е означава, че при нужда
има потенциал застроената площ значително да се увеличи. Почти всички халета
разполагат със стелажи, а някои от тях са разделени на две нива. Към халетата е
свързана административна сграда на три етажа, включваща офиси и санитарни
възли.

Базата предлага добра осветеност, като комбинира естествена светлина и LED
осветление. Помещенията са ремонтирани и освежени. Обектът
разполага с 24-часова жива охрана, видеонаблюдение, СОТ, оптичен интернет,
трифазен ток, противопожарна инсталация, гръмоотвод, електрически генератор на
нафта, отоплителен котел на пелети, а също и централизирано аудио озвучение на всички
халета.

Помещенията в имота могат да бъдат преустроени и комбинирани според нуждите
на ползвателя, което го прави универсален за различни производствени, търговски
и складови дейности. Повечето халета имат собствен вход, а някои са оборудвани
и с товаро-разтоварни рампи.

Двора на базата е заграден и с площ 10 декара.
В него има допълнителна постройка за складово помещение около 50 квадрата, също
така постройка за охраната и луксозно направено заведение (120 кв. м.), като
всички те са след основен ремонт, с поставена изолация и пребоядисани.

Освен продажба, има възможност за частично или
цялостно отдаване на обекта под наем. Цената подлежи на договаряне в зависимост
от броя на наетите халета, офиси или други помещения.

Обявата е от собственика и е без комисионна за купувача!

Продажната цена е с включен ДДС.